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牡丹江学校强拆怎么给

2023-10-06 19:44

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2023-10-06回复

专业分析:

学校拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建学校需要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 如果需要修建学校进行征收的,补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

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北京市京师律师事务所

根据《牡丹江市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通告》(牡政告〔2020〕3号)文件的内容,2021年牡丹江市拆迁地区片范围具体如下: 1、牡丹江区级行政区 M-1区片:工农村、临江村。 M-2区片:安民村、南城子村、桦林村、互利村。 M-3区片:青梅村。 M-4区片:铁岭一村、铁岭二村、铁岭三村、东新村。 M-5区片:四道村、福长村。 M-6区片:苇子沟村、南岔村、北岔村、福民村。 M-7区片:大湾村、中乜河村、下乜河村、乜河村、兴隆村、江南村。 M-8区片:胜利村、南江村(七队)。 M-9区片:桥头村、河西村、岭东村、东胜村(桥头村与河西村之间所夹区域)。 M-10区片:大团村、跃进村。 M-11区片:小团村。 M-12区片:东村村、东胜村、西村村、迎门山村。 M-13区片:小莫村。 M-14区片:海浪村、大莫村。 M-15区片:新立村、温春村、敖东村、黑山村、桥头村、双龙村、烧锅村、富民村。 M-16区片:共荣村、东和村、楼房村。 M-17区片:丰收村、大砬子村。 M-18区片:磨刀石镇辖区各村。 M-19区片:八达村、前进村、北安村、江西村(建成区外)。 M-20区片:银龙村(建成区外)。 M-21区片:东村林场。 M-22区片:裕民村、镇江村、江西村(建成区内)。 M-23区片:平安村、金龙村、新荣村、北安村、银龙村(建成区内)、军马场(通乡街向西延伸至放牛村道路以南至建成区)、新安村、共民村、卡路村、立新村、西苑村。 M-24区片:南江村、阳明村、东江村。 M-25区片:放牛村、军马场(通乡街延伸向西至放牛村道路以北至高压隔离带)。 M-26区片:三道关村、军马场(高压隔离带以北)。 M-27区片:北甸子村、北兴村、庆丰村、四岗村、五岗村、五星村。 M-28区片:马北村、金场村、五河村、青西村、西桥村、长兴村、大兴村、马桥村、陈堡村、青北村、姚亮村、杏树村、板院村、孔街村、长沟村、西沟村、洪林村、马西村。 M-29区片:北拉古村、石头沟村、山河村。 M-30区片:南拉古村、拉南村、河夹村、红旗村、沙虎村、福兴村、中兴村、红星村。 2、林口县 LK-1区片:友谊村、东丰村、东关村、团结村、镇东村、镇北村、镇西村、阜隆村、兴华村。 LK-2区片:红旗村、新发村、振兴村、七星泡村、六合村、红升村。 LK-3区片:古城镇、刁翎镇、建堂镇、三道通镇、莲花镇、奎山镇、龙爪镇(辖区各村)。 LK-4区片:朱家镇、柳树镇、青山镇(辖区各村)。 3、东宁市 DN-1区片:蔬菜一村、蔬菜二村。 DN-2区片:北河沿村、万鹿沟村、转角楼村、夹信子村、大城子村、东绥村、一街村、二街村。 DN-3区片:爱国村、联兴村、蔬菜村、先锋村、红旗村、柳毛河村。 DN-4区片:曙村、柞木村、三岔口村、五大队村、泡子沿村。 DN-5区片:民主村、新屯村、南沟村、暖泉一村、暖泉二村、太平沟村、胡萝卜崴村、绥西村、河南村、太岭村、双丰村、鸡冠村、细岭村、细鳞河村、九里地村、北沟村、菜营村、新民村、三道河子村、河西村、三道村、太平村、二道村、高安村、南山村、矿山村、东星村、光星二村、朝阳村、永和村、幸福村、新立村、东大川村、大肚川镇辖区各村、老黑山镇辖区各村、道河镇辖区各村。 2021年牡丹江市拆迁区片-摄图网 4、绥芬河市 SFH-1区片:前进村、绥东村、建西村、建东村、建华村、建新村、南寒村、北寒村、永胜村、朝阳村、宽沟村。 5、海林市 HLS-1区片:海林城区、新合村。 HLS-2区片:蔬菜村。 HLS-3区片:共和村、模范村、新海村、光荣村、平和村。 HLS-4区片:江头村、五星村、江北村。 HLS-5区片:西安村、共济村、山咀子村、东和村、新安村、复兴村、岭后村、和平村、永乐村、再兴村、中和村、三家子村、友谊村、小三家子村、新安镇朝中、顺桥村、七里地村、正南村、向日村、振兴村、长石村、柴河村、柴河镇区、东街村、西街村、道南村、东光村、万丈村、马场村、双丰村、哈达村、杨林村、张明村、古塔村、宁古村、南沟村、卜家村、满城村、古城村。 HLS-6区片:双桥村、火龙村、平安村、河北村、七山村、猴石村、红海林林场、二十二村、道林村、柳树村、二洼村、长胜村、洋草村、锦山村、奇峰村、胜利村、新兴村、青岭子村、佛塔村、东风村、临江村、头道村、北站村、群力村、黑牛背村、阳光村、柴河林场、西沙村、东沙村、二站村、三站村、老家站村、北宁村、永兴村、钓鱼台村、密江村、北崴子村、北沟村、良种场、畜牧场、边安村、东升村、兴家村、双兴村、木兰集村、春光村、工农村、秦家村、永安村、泡子村、林山村、东德家村、斗银村、新民村、红光村、三合村、安乐村、马北村、富强村、大石头村、永丰村、石河村、石东村、文明村、大岭村、西德家村、密南村、庙山村、卢家村、新海林场、海林林场。 6、穆棱市 ML-1区片:八面通镇辖区各村。 ML-2区片:穆棱镇、兴源镇、下城子镇、马桥河镇、河西镇辖区各村。 ML-3区片:福禄乡辖区各村。 ML-4区片:共和乡辖区各村。 7、宁安市 NA-1区片:宁安镇(红城村、红升村、向阳村)。 NA-2区片:宁安镇(福荣村、新胜村、临江村、教育村、临城村、兴盛村)。 NA-3区片:兰岗镇(兰岗村、永政村、民和村)。 NA-4区片:宁安镇(三合村、伊家村、利民村、河西村、长江村、范家村)。 NA-5区片:宁安镇(兴林村、柳林村、新安村、镇江村、小唐村、黄旗村、明星村、江南村、张家村)、兰岗镇(牡丹村、自兴村、依兰村、新中村)、江南乡(新顺村、永胜村、永安村)。 NA-6区片:宁安镇其余部分、兰岗镇其余部分、江南乡其余部分、石岩镇、海浪镇、三陵乡辖区各村。 NA-7区片:东京城镇镇兴村。 NA-8区片:渤海镇(上京村、白庙子村、渤海村、龙泉村、双庙子村、西地村、土台子村)。 NA-9区片:东京城镇(于家村、东康村、哈达村、糖坊村、东京村、烽火村、中马河村)、渤海镇(江西村、响水村、上官地村、拐弯村、东珠村、小朱家村)。 NA-10区片:东京城镇其余部分、渤海镇其余部分。 NA-11区片:镜泊乡、沙兰镇、卧龙乡、马河乡辖区各村。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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