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棚户区改造中货币化安置方式有哪些呢?

2022-10-24 10:54

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2022-10-24回复

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棚户区改造通俗讲是为了改善城镇居民居住环境,将城中村进行改造。棚户区改造中安置工作和民生息息相关。而从去年开始,国家强调货币化安置政策,货币化安置是指拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款,由被拆迁人选购住宅房屋自行安置的方式。金土地小编总结出货币化安置有以下几种方式。一、被拆迁人自行购买政府牵头组织房源并确定指导价,引导房地产开发企业将库存商品房转化为安置房,供棚户区改造居民自行选择购买。二、政府直接购置政府通过集中采购普通商品房的方式用于棚户区改造安置,购买价格一般不高于相应区域内同类商品房的平均市价。三、货币直接补偿对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民,直接给予货币补偿。总体而言,与实物安置不同,棚户区改造的货币化安置就是变实物分房为货币分房,在政府引导、居民决策、市场运作的原则下,被拆迁人根据自身需要,用货币化安置款自主选购住房。金土地小编认为,相对于实物安置,货币化安置具有一定得优势,不仅可以节约过渡安置的费用,缩短安置周期,还可以对存量房的利用能够满足被拆迁人多样化的住房需求。

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