您的位置:法师兄 > 专业问答 > 198平方的房子过户费大概是多少钱

198平方的房子过户费大概是多少钱

2022-10-31 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

大面积,是非普通住宅。过户税费具体如下:税费约为报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证过户的费用如下:个人所得税:1%(满五年免征)契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;营业税:5.6%(满两年免征)交易手续费:面积*6元工本费:80元

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋过户方式不同,过户的费用标准也不同。如果是通过房产买卖进行过户,则需缴纳以下费用: 1、过户手续费:住所每平方6元; 2、过户登记费:每套80元; 3、过户核档费:一般为50元; 4、过户税费:主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%,所得税税率为20%。

律师普法更多>>
  • 过户费大概多少钱
    过户费大概多少钱

    买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费

    2020.04.15 160
  • 100平米的房子父母过户给子女大概多少钱
    100平米的房子父母过户给子女大概多少钱

    父母想把自己的房子赠送给自己的子女,那是不需要多少钱的,只需要一个过户费过户费,一般是按照房子的价格乘以2%,有的地方是×1%收取。

    2020.08.26 1,095
  • 兄妹房子过户的费用有多少,大概多少钱
    兄妹房子过户的费用有多少,大概多少钱

    可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直

    2020.07.29 1,147
专业问答更多>>
  • 平方的房子过户费大概多少

    房款的0.05%2、交易费一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1、卖房人应缴纳税费、营业税:全额的5.5%2、印花税。二.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:1、印花税:房款的0.05%3、交

    2022-10-24 15,340
  • 150平米的房子过户费大概是多少钱

    手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用.36元/: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费,优惠税

    2022-10-30 15,340
  • 198平方二手房过户费怎么算,未满2年,大概一共是多少钱

    大面积,是非普通住宅。过户税费具体如下:税费约为报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个

    2022-10-30 15,340
  • 40平米的房子过户费大概多少钱

    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 商标转让大概多少钱 01:13
    商标转让大概多少钱

    商标转让大概多少钱,法律没有统一规定。商标转让花费一般包含两一部分:商标转让受理费:申请办理转让一件商标的成本为500元,受理费立即缴入国家商标局,国家商标局扣除申请费500元;商标转让代理费用:若授权委托组织,则还需另外付款一定的代理费用

    9,224 2022.04.17
  • 轻伤一级大概赔多少钱 01:06
    轻伤一级大概赔多少钱

    轻伤一级大概赔多少钱,根据双方当事人的协商结果来定。轻伤一级的赔偿项目如下: 1、医疗费。以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定; 2、误工费。受害人误工日期,应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或

    4,035 2022.04.17
  • 房屋拆迁赔偿一平方多少钱 01:26
    房屋拆迁赔偿一平方多少钱

    由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(

    3,193 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?