土地增值税清算鉴证业务准则第26条规定
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必要时，注册税务师应当运用截止性测试确认收入的真实性和准确性。审核的主要内容包括：(一)审核企业按照项目设立的"预售收入备查簿"的相关内容，观察项目合同签订日期、交付使用日期、预售款确认收入日期、收入金额和成本费用的处理情况。(二)确认销售退回、销售折扣与折让业务是否真实，内容是否完整，相关手续是否符合规定，折扣与折让的计算和会计处理是否正确。重点审查给予关联方的销售折扣与折让是否合理，是否有利用销售折扣和折让转利于关联方等情况。(三)审核企业对于以土地使用权投资开发的项目，是否按规定进行税务处理。(四)审核按揭款收入有无申报纳税，有无挂在往来账，如"其他应付款"，不作销售收入申报纳税的情形。(五)审核人以房换地，在房产移交使用时是否视同销售不动产申报缴纳税款。(六)审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给户时，是否按规定申报纳税。(七)审核纳税人在销售不动产过程中收取的价外费用，如天然气初装费、有线电视初装费等收益，是否按规定申报纳税。(八)审核将房地产抵债转让给其他单位和个人或被拍卖的房产，是否按规定申报纳税。(九)审核纳税人转让在建项目是否按规定申报纳税。(十)审核以房地产或土地作价入股投资或联营从事房地产开发，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资或联营，是否按规定申报纳税。
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纳税人进行土地增值税清算的条件依法如下：1、房地产开发项目全部竣工、完成销售；2、整体转让未竣工决算房地产开发项目；3、直接转让土地使用权。土地增值税清算指的是，纳税人符合以上条件之一时，依照相关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并结清相应税款的行为。
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土地增值税清算的条件土地增值税清算的条件有： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3、直接转让土地使用权的。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。
2020.04.20 743 -
土地增值税计算清算的条件土地增值税清算的条件有： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3、直接转让土地使用权的。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。
2020.11.15 227 -
土地增值税应当清算的条件依照《土地增值税清算管理规程》的相关规定，纳税人进行土地增值税清算的条件如下： 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售； 2、整体转让未竣工决算房地产开发项目； 3、直接转让土地使用权。土地增值税清算指的是，符合以上条件之一的纳税人，依照相关
2020.05.20 360
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土地增值税清算鉴证业务准则第26条
必要时，注册税务师应当运用截止性测试确认收入的真实性和准确性。审核的主要内容包括：(一)审核企业按照项目设立的"预售收入备查簿"的相关内容，观察项目合同签订日期、交付使用日期、预售款确认收入日期、收入
2022-09-10 15,340 -
土地增值税清算鉴证业务准则第26条规定如何?
必要时，注册税务师应当运用截止性测试确认收入的真实性和准确性。审核的主要内容包括：(一)审核企业按照项目设立的"预售收入备查簿"的相关内容，观察项目合同签订日期、交付使用日期、预售款确认收入日期、收入
2022-09-10 15,340 -
土地增值税清算鉴证业务准则第2条规定
本准则所称土地增值税清算鉴证，是指税务师事务所接受委托对人清算税款申报的信息实施必要审核程序，提出鉴证结论或鉴证意见，并出具鉴证报告，增强税务机关对该项信息信任程度的一种鉴证业务。
2022-09-10 15,340 -
土地增值税清算鉴证业务准则第十条
税务师事务所按照本准则的规定出具的鉴证报告，税务机关应当受理。
2022-09-09 15,340
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00:55
土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,759 2022.05.11 -
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工业土地使用税征收标准工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县
5,731 2022.04.17 -
01:13
公司破产清算的规则首先，根据相关法律规定，债权人和债务人有权申请公司破产。但公司申请破产前，要得到股东的同意。另外，公司破产后要依法成立清算组。如果是自行清算，公司需在解散事由出现之日起十五日内，成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算
1,222 2022.04.15
