土地抵押企业借款是怎样的
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首先，企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订的债权债务主合同符合法律法规规定，涉及需要金融监管部门批准的，应当取得批准手续；也就是说，只要没有法律法规规定禁止企业间借贷行为即可。 其次，企业之间、企业与个人之间签订的债权债务合同符合法律法规规定的，为保证债权实现，债务方可以依法取得的出让土地使用权、承租土地使用权、作价出资、入股土地使用权、或以依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有划拨土地使用权抵押。 第三，企业间以依法取得的出让土地使用权、承租土地使用权、作价出资、入股土地使用权、或以依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有划拨土地使用权抵押担保的，应当依法办理不动产抵押登记。 第四，设定抵押权的土地使用权是出让或作价出资、入股土地使用权的，以剩余年期的出让或作价出资、入股土地使用权价格计入抵押标的；设定抵押权的土地使用权是承租土地使用权的，以剩余年期承租土地使用权价格计入抵押标的；设定抵押权的土地使用权是划拨土地使用权的，划拨土地使用权权益价格可计入抵押标的。 第五，设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，抵押权实现时依法拍卖该房地产后，应当从拍卖价款中首先扣缴相当于应缴纳的土地出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
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首先，企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定，涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续，也就是说，只要没有法律法规规定，禁止企业之间借贷行为即可。 其次，企业之间，企业与个人之间，签订的债权债务合同符合法律法规规定的，为保证债权实现债务方能依法取得的出让土地使用权，承租土地使用权作价出资入股，土地使用权或者依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有划拨土地使用权抵押。
土地抵押的贷款流程：先向贷款机构提出贷款的申请，并提供土地的使用权作为抵押；然后由贷款机构进行调查评估；再依法订立书面的贷款合同和抵押合同；最后在办理抵押登记后，由贷款机构及时地向当事人发放贷款。
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企业无抵押无担保借贷的流程是怎样的企业无抵押无担保借贷的流程如下： 1、依法具备良好的企业信用和工商行政管理部门颁发的营业执照； 2、提交贷款申请书，企业法人代表身份证明等材料； 3、由贷款机构审核后，签订贷款合同； 4、由银行根据实际情况贷给所需企业相应的额度。
2021.01.13 149 -
登记土地抵押程序是怎样的办理抵押登记应当符合下列程序： 1、集体土地所有者出具同意抵押的证明； 2、对抵押的土地使用权进行地价评估； 3、确认土地估价结果； 4、抵押双方签订抵押合同； 5、申请抵押登记； 6、审核、登记； 7、核发抵押证明书。
2021.04.28 173 -
民间借款企业抵押贷款合法吗符合法律规定的，民间抵押借款有效。随着我国法律的完善，现在的民间借款越来越规范，在法律的规范下进行。民间抵押合同的主合同有效的，从合同即抵押合同也有效。根据我国法律的规定，抵押合同的内容没有法律禁止性抵押的情形，又符合抵押合同的生效要件，即
2021.03.23 289
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借款抵押土地担保抵押合同的范本是怎么样的？
债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币___
2022-07-11 15,340 -
企业土地抵押贷款流程是什么
1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。 2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押
2022-05-23 15,340 -
企业土地抵押贷款流程怎么做
企业土地抵押贷款流程。首先，根据需要申请的贷款金额和银行承诺的抵押率（贷款金额／抵押品评估价值），推出抵押品应达到的评估总价值。咨询房地产评估机构对目标抵押品进行评估所能达到的最大评估单价，然后根据第
2021-12-21 15,340 -
企业怎样抵押贷款？
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1－5年 企业贷款金额：一般50万～10亿元 基本要求： 1、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。 2、公司注册
2022-05-18 15,340
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,622 2022.05.11 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,496 2022.04.15 -
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,952 2022.04.17
