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买二手房, 别人拿到我的首付款, 我现在要把钱给他, 我需要准备什么

2022-02-11 04:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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吉林省在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

第一,他拿钱跑了你可以告他!第二,他是用房产证抵押的话,就必须要把贷款全部还完,也就是解压后,你才可以办过户,然后再贷款!让你帮他出8万赎楼可能是因为他欠银行的46万还不上了!正好还缺8万!第三,钱应该是给担保公司吧,如果是给担保公司的话,他们必须得给你开收据了!钱他在转借给原来的房主的话跟你没关系了!只要收到一个首付款的收据证明你首付了28万就可以了!一般情况下应该是他自己想办法把贷款还清的!但是有的时候在买卖双方都同意的情况下,也可以这样!你可以找个中介什么的问问!

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广东律参律师事务所

根据我国民法通则规定:合法的借贷关系受法律保护。公民的债权受到侵犯时,可以依据我国民事诉讼法有关规定向人民法院提起诉讼。人民法院审查借贷案件的起诉时,应要求原告提供书面借据;无书面借据的应提供必要的事实根据。债权人起诉时,债务人下落不明的,由债务人原住地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据,受理后公告传唤债务人应诉,公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。在审理中债务人出走,下落不明,借贷关系明确的,可以缺席判决,事实难以查清的,裁定中止诉讼。

张神兵律师

广东律参律师事务所

这个是不可以的。因为这些未经允许私自拿走他人财物是属于违法行为,一般属于盗窃行为,应当承担相应的法律责任。债权人应当采取的措施是可以向法院起诉的,申请强制执行,冻结,保全财产等措施,最后将债务人所有的动产或者不动产用来抵消债务。

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