离婚纠纷房屋该怎么分割
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房屋分割是案件中当事人最为关心也是争议最大的一部分,法律规定更是错综复杂,下面为大家总结如下: 1、一般情况下,婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商归一方所有,并给予另一方房屋折价款。 2、如果是婚后一方父母全额出资,产权登记在出资人子女名下的,则属于一方个人财产,另一方无权分割。 3、如果是由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,按照出资比例按份分割。 4、如果夫妻一方婚前签订房屋且以个人财产支付首付款并办理银行贷款,婚后用还贷的,并且产权登记在首付款支付方名下的,离婚时如果双方协商不成的,一般情况下法院会判归产权登记一方所有,由其给付另一方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分。
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离婚纠纷房屋的分割:如果房子是夫妻共同房产,那么一般是双方通过协议的方式分割,协议不成的,由法院判决;如果房子是由婚前一方购买但是夫妻婚后共同偿还了房贷,那么房子可以判给婚前买房子的一方,房屋所有权人获得房子后要给另一方适当补偿;房子是夫妻一方的个人财产的,依法不予分割。
如果双方已经离婚,但是就房产分割问题仍然存在纠纷,并且也无法协商一致的,可以向人民法院起诉。一般来说此种诉讼是不受诉讼时效的限制的。但是如果该房屋分割的纠纷是因为离婚时一方故意隐匿、毁灭、转移财产导致离婚时没有分割,那么此种纠纷需要在另一方发现后的2年内起诉。
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