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房屋买卖合同仲裁无效,意味着什么?

2024-12-25 17:39

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2024-12-25回复

专业分析:

房屋买卖合同是指转移不动产物权的债权合同。根据该合同,购房人需要将购房款项支付给卖方,卖方则需要转移不动产物权,并在法定期限内与购房人协同办理物权变动登记手续。然而,从合同履行情况来看,买卖双方已经完成了产权过户登记,但购房人尚未履行其作为获取不动产合同一方应尽的支付对价义务,卖方也未催促其履行,并且该房屋从未转移占有。基于此特征,原告与被告虽然在合同形式上显示了意思一致,但并不存在真实的房屋买卖意思表示。因此,原告请求确认房屋买卖合同无效的答辩状。

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