商品房买卖合同惩罚性赔偿情形有什么，怎样回事
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具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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买卖合同无效情形包括该合同违反法律、行政法规的强制性规定、以及公序良俗。恶意串通，损害他人利益订立的合同无效。无民事行为能力人订立的买卖合同无效等。
房屋买卖在以下情况下可获惩罚性赔偿： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的； 3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的；等等。
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什么情况下房屋买卖可获惩罚性赔偿房屋买卖下列情况下可获惩罚性赔偿：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的
2021.02.15 98 -
商品房买卖合同无效情形商品房买卖合无效的情形包括，出卖人未取得《商品房预售许可证》，却与买受人订立预售合同，视为无效。买受人通过出卖人与第三人恶意串通的，订立新的商品房买卖合同，交付使用，致使买受人不能取得该房屋的，该合同也应视为无效。以及损害社会公共利益，违反
2022.04.12 751 -
商品房买卖合同什么情形下终止商品房买卖合同会终止的情形有： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋； 3、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵
2020.06.16 377
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商品房买卖合同惩罚性赔偿情形有哪些，怎么回事
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订
2022-08-04 15,340 -
商品房买卖合同惩罚性赔偿情形有哪些，如何回事
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订
2022-12-15 15,340 -
商品房买卖合同中的惩罚性赔偿有哪些情形?
惩罚性赔偿有两类五种情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条： 1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、
2022-10-09 15,340 -
商品房买卖合同中的惩罚性赔偿有哪些情形
惩罚性赔偿有两类五种情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条： 1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、
2022-10-17 15,340
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商品房买卖合同违约金赔偿标准商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，
1,212 2022.04.17 -
01:06
买卖合同违约怎么惩罚合同违约以后应当如何处理： 1、首先双方签订合同以后，应当诚实信用地履行互付的法律义务； 2、但如果一方确实不履行，或者不恰当履行合同义务的，则我们要根据自身的需求考虑，要求对方继续履行、采取补救措施，或者是解除合同以后要求对方赔偿违约责任
458 2022.11.21 -
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
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