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个人之间房屋租赁协议应当如何签

2023-10-14 08:43

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2023-10-14回复

专业分析:

1、个人之间房屋租赁协议应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。 2、法律依据:《民法典》: 第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同; 第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款; 第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

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租赁合同的内容要包括租赁用途、租赁期限、租金等要素,且房屋租赁的期限不能超过20年,超出部分无效。房屋租赁协议未经登记依然有效。个人之间房屋租赁协议的签订,若租期为六个月及以上的,应以书面方式签订合同。若当事人未采用书面形式签订合同,且无法确定租赁期限的租赁行为视为不定期租赁。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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