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二手房买卖合同应具备哪些条件

2023-03-06 09:14

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海南在线咨询顾问团

2023-03-06回复

专业分析:

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定,二手房买卖合同应该包含以下内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

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广东律参律师事务所

二手房买卖合同应包括以下条款: 一、当事人的具体情况、地址、联系方法等,以免出现欺诈情况; 二、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属; 三、写明总价款、付款方式、付款条件,如何申请按揭贷款、定金、尾款等。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

二手房买卖合同应具备条款有:具体情况、地址、联系方式等,避免欺诈;说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等,并说明房屋产权;说明总价、付款方式、条件、如何申请抵押贷款、定金、余额等。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。

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