夫妻买房离婚时房贷怎么分割
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首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以补偿。
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夫妻贷款买房离婚时如何分割夫妻贷款买房离婚时的分割方式： 1、若该房屋完全由一方个人财产购买的，则认定为购买人的个人财产，不予分割，但另有约定的除外； 2、若一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，则由双方协议处理，协议不成的，归登记一方
2021.02.11 152 -
夫妻贷款买房离婚后怎么分割夫妻贷款买房离婚后，一般是由双方共同财产偿还，也可以由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下： 1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给
2022.04.28 371 -
夫妻共同买房离婚房子房贷怎么分割夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下： 1、明确产权，无论是一方的名称，还是双方的名称，都是共同财产； 2、是产值明确，即房屋价值，按市场价计算，不按原购房合同金额计算； 3、区分权益和债务。如果涉及贷款，首先删除贷款部分。也就是说，取得房屋的
2022.04.16 393
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夫妻贷款买房离婚时怎么分割
时可协议分割。不能协议的，按下列情况分割：（一）婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母
2022-09-07 15,340 -
夫妻离婚时贷款买房怎样分割
根据我国《民法典》的相关规定，离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分
2022-10-14 15,340 -
夫妻贷款买房离婚时要怎样分割
时可协议分割。不能协议的，按下列情况分割：（一）婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母
2022-09-16 15,340 -
夫妻共同贷款买房离婚时怎么分割
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决
2022-10-14 15,340
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01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,115 2022.04.17 -
00:56
贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,297 2022.04.17 -
01:39
夫妻买房后离婚怎么分夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚后需要进行分割，具体分割方法依照下面规则进行：第一，由夫妻先行协商，确定分割方案，共同确定分割的份额、方式、期限等细节；第二， 如果无法协商一致的，可以向起诉，由法院判决。法院在判决分割共同财产时，会遵循
1,762 2022.04.15
