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如何将婚前房产转化为夫妻共同财产

2023-09-08 11:57

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2023-09-08回复

专业分析:

如果想把婚前房产转化为夫妻共同房产的,需要到房管局办理房屋产权变更登记,将房产证的名字改为夫妻二人,这样婚前房产就成为夫妻共同财产了。这样如果离婚的,双方就都有权要求分割该房产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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如果想把婚前房产转化为夫妻共同房产的,需要到房管局办理房屋产权变更登记,将房产证的名字改为夫妻二人,这样婚前房产就成为夫妻共同财产了。这样如果离婚的,双方就都有权要求分割该房产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、个人婚前财产变成夫妻共有财产的,可以由双方自行达成协议,约定婚前财产为夫妻共同财产,约定应当以书面形式记录。 2、根据规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 3、约定应当采用书面形式。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

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