武汉二手房交易步骤
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二手房交易流程如下: 1、在交易之前需要携带的相关资料:①买卖双方有效的明(有身份证、军官证、士兵证等相关证件);②房屋所有权证;③有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;④买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。 2、买方通过实地看房,和卖方协商一致达成购房意向,通过商谈后确定二手房的成交价格,然后,由卖方提供合法的证件,包括身份证件、簿、房屋所有权证书等及其他证件。 3、经过核实,卖方提供的相关证件无误,买方就可以交纳购房的,并且对房屋坐落位置、产权状况及房屋交付时间等细节敲定后,买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,并去银行办理资金监管手续与手续。 4、现在可提供网签办理二手房,就是在网上做合同备案,买卖双方需要一同前往二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表,并签订网上房屋买卖电子合同。 5、经核查符合购房资格后,凭“核查回执单”,去登记机构打印查询结果通知书、及存量房买卖合同,并办理缴费、过户手续。
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二手房交易步骤是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。
重庆二手房交易流程及操作步骤如下: 1、购房资格核验; 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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武汉二手房贷款政策
二手房公积金贷款期限最长为20年。贷款利率:现行住房公积金贷款期限1-5年,年利率为2.75%,贷款期限6-30年,年利率为3.25%;购买第二套住房申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率,已发
2021.04.05 571 -
武汉车管所换证步骤是什么?
机动车驾驶人向车管所的工作人员出示本人的身份证、驾驶证、体检证明的材料,车管所的工作人员会对当事人提交的材料进行审核,符合规定的会为当事人办理换证手续。
2020.02.05 273
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二手房交易的步骤
二手房交易步骤如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方交付定金; (4)协商签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费,办理产权转让; (6)买方支
2021-11-05 15,340 -
武汉二手房买卖按揭贷款步骤
1、确定按揭服务公司和方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询(如需)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公
2022-09-01 15,340 -
武汉二手房交易规定
买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,
2022-08-19 15,340 -
武汉二手房交易费用
1、营业税 根据规定,营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2年的非普通住宅,或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营
2022-07-20 15,340
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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式
2,191 2022.04.18 -
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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,518 2022.04.25