订金确交了但是开发商不签合同怎么办
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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房子交定金了开发商不签合同的，可以随时向开发商主张签订书面合同，如果开发上拒绝签订合同的，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。
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首付交了但开发商不签合同怎么办取决于书面合同之前是否已构成要约承诺上的合同成立。如果在开发商的书面合同之前，要约和承诺都是有效的，合同自承诺到达之时已经生效，开发商应当承担违约责任。如果合同未成立，则开发商构成缔约过失责任，应当承担赔偿责任。但若想顺利完成购房，应当先和
2022.04.17 623 -
开发商不签合同开发商拒交定金怎么办在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方
2021.03.30 111 -
交房付了首付但是开发商说不给签合同怎么办交首付不签合同： 第一步就是采取协商的方式处理，与房地产开发商协商签订合同； 第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报； 第三步如举报未果，可以向人民法院起诉。
2021.02.26 137
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房子订金交了但开发商不签合同怎么办？
房子交定金了开发商不签合同，此时开发商属于违约，应当要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付
2022-07-14 15,340 -
房子交了定金但是开发商不签合同怎么办
房子交定金了开发商不签合同，此时开发商属于违约，应当要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五
2022-07-12 15,340 -
开发商收了定金但不签合同怎么办
开发商收完定金不签约的处理办法。购房者可以与开发商进行协商，请求其返还定金，如果开发商拒绝退还的，购房者可以进行诉讼，请求法院判决返还双倍定金。
2021-08-17 15,340 -
定金交了但开发商迟迟不签合同该怎么办
1、合同主体不明确购房者签合同首先要弄明白跟谁签，如果这没弄明白，合同简直白签。有的项目开发者是一个公司，而投资方是另一个公司，而作为购房者要签的合同另一方是开发者。签约时要看看另一方签字的是不是法定
2022-06-12 15,340
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00:46
交了定金开发商不卖怎么办如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形，有以下的方式来维护买方的利益： 1、要求开发商继续履行，可以向人民法院提出申请，要求开发商按照合同的约定交付房屋； 2、要求开发商双倍返还定金，如果买房已经按照约定交付定金，收受定金的卖方出现违
4,443 2022.04.15 -
01:01
交了定金开发商不给退怎么办需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中，是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的，按照约定处理。没有约定的，依据相关法律规定，给付定金的一方没有履行合同约定债务的，不退还定金；收受
1,235 2022.04.17 -
00:51
买房交了定金开发商不退怎么办当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
504 2022.05.13
