小产权房的分类
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由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治，只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房，而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房，由于历史情况复杂，有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。 未来可能采取的主要办法，就是把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。
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小产权房怎么分类对农村城市化历史遗留违法建筑采取分类处理：对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认；对原村民、原农村集体经济组织，整体从宽，减免罚款或者地价。
2020.03.26 162 -
小产权房分类有哪些小产权房分类有： 1、由原住村民自己筹资建的房子，简称“农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称“村委统建楼”。 3、由开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，简称“集资房”。 4、由部队集资修建的房子，简称“军产权房”。
2020.06.26 111 -
小产权房的种类有哪些小产权房的类型如下： 1、集体建设土地上建造的房屋； 2、宅基地上建成的房子； 3、各类农业园或养老院的别墅； 4、没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易的二手房等。
2020.07.23 112
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小产权房的种类及分类？
1、针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫
2021-03-11 15,340 -
对小产权房的分类
1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完
2022-05-26 15,340 -
小产权房怎么分类？
通过补办相关手续，缴纳相应税费后，将部分符合一定条件的小产权房纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等经济适用房系列；对于一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田，建筑设计和施工
2021-11-15 15,340 -
小产权房的分类是什么？
1、针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫
2022-06-01 15,340
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01:02
小产权房离婚后如何分割离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取
3,107 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,499 2022.04.17 -
01:04
小产权房的合同有效吗签订小产权房屋使用合同，符合以下条件的合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买到小产权房后，可以居住但不可以转让。因为买方不能办理房产证，无法获得房屋所有
244 2023.03.22
