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可是房主房产证写着被银行抵押,可以租么

2022-10-08 09:13

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2022-10-08回复

专业分析:

可以租,但是如果被执行,不会受到补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后,租赁时承租方明知抵押的,租赁行为合法有效,但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了,抵押权人(即银行)可以执行抵押房产,这样承租合同就会出现履行困难(不能到期满)。

章法律师

广东律参律师事务所

已经抵押给银行的房子可以出租,抵押人抵押房屋后,可以出租抵押的房屋,但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。

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