宅基地使用权的变更登记要怎么操作
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一、申请登记程序 取号申请受理审核登簿交费领证 第二、申请登记提交材料 1、不动产登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、不动产权属证书； 4、权籍调查成果； 5、权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料； 6、宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件； 7、宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件； 8、同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件； 9、共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书； 10、其他相关材料。 注：含拆、翻、扩建房屋 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务： (1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。 (2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 (4)宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
第—、申请登记程序，取号申请——受理——审核——登簿———交费领证。第二、受理范围，1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口:主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域
-
宅基地使用权变更登记资料受理条件：来源合法，面积准确，四至清楚，相邻单位、个人不存在纠纷。申请材料： 1、不动产登记申请表。2.申请人身份证明。3.土地权属来源材料或不动产权属证书（原件）。需要权籍调查的，提交不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍
2021.03.07 193 -
关于宅基地使用权变更登记宅基地使用权的变更登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。受理范围。申请登记提交材料。收费文件。工作时限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。
2021.01.27 323 -
农村宅基地使用权登记变更农村宅基地使用权变更登记需要房屋使用权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
2020.10.13 178
-
宅基地使用权变更怎么登记
第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证 第二、受理范围 1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务
2022-05-24 15,340 -
宅基地使用权变更怎样登记
第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2
2021-04-12 15,340 -
宅基地的土地使用权变更登记？
1、现在宅基地使用证变更工作手续：审查证明书→情况调查→测量尺寸→填写报告书→报告审查→发行证明书2、变更基本条件：1、申请人户籍必须在本村2、申请人户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使
2021-10-25 15,340 -
宅基地宅基地使用权如何变更登记
宅基地使用权的变更登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。受理范围。申请登记提交材料。收费文件。工作时限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅
2022-06-06 15,340
-
00:51
宅基地漏登记谁的责任宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进
1,039 2022.05.11 -
01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,911 2022.04.17 -
01:17
公司股权变更需要登记吗股权变更没有规定必须登记，但最好去登记更为稳妥。 根据我国法律的规定，按照法律规定而成立的合同，从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的，则要依照其规定。 所以，只有股权转让人和受让人的意思表示一致时，合同
1,763 2022.04.17
