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名下多套房法院怎样处理

2022-07-21 20:46

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

按照最低生活保障规定,按揭人只有一套住房时,法院不可强行收回。 解决按揭其他方法; 款人催还贷款。如果一期、二期不能按期还款,银行并不一定立即行使抵押权,但积累到一定程度,银行就会行使这一权利。 这时,贷款人就要根据实际情况权衡利弊。如果贷款人已大部分归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。 如果不是临时的困难,就应当考虑采用其他办法来解决。比如征得银行的同意,将购买的房屋转让,用转让所得款归还贷款。或者征得银行同意,由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。 这虽然不是理想的方法,但比这银行通过拍卖或诉讼来解决,要主动的多,经济损失也更小。

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章法律师

广东律参律师事务所

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