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房屋租赁合同有效期限如何约定

2022-11-12 13:57

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山西在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

1、租赁期限,不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 3、因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同期限的约定为不得超过二十年,具体由双方协商约定即可,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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