有了房产证的房子就不算所有权了吗
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房屋所有权证是房产证的构成要素之一，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面凭证，但一般来说，房产证是房屋所有权证的简称。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房子产权70年的说法其实是不准确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，房屋产权人只要取得产权证，理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权的年限。 根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
公证不可以证明房产所有权，办理公证只是证明合同有效，不能证明房产归谁。公证是证明的活动。不能证明房屋所有权。房产权是用房产证证明，不是公证证明。
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房屋所有权证算不算房产证房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
2020.09.02 99 -
房产证就是房屋所有权证吗买房人即使交了房款,办了入住手续但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
2020.08.21 258 -
村里的房子没有房产证是不是就去不了1、首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的了，国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次，建议不要购买这
2021.03.21 127
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房产证有了名字就有了产权吗
一般情形下，房产证上有名字意味着有产权。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权，比如一方婚前付首付，婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的
2022-06-05 15,340 -
房子所有权证是不是就是房产证
《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。第33条规定：由国务院建设主管部门统一制定，证书由市、县房地产主管部门颁
2022-05-17 15,340 -
有了房产证就不要购房合同了吗
1、房产证是房屋所有权证明，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权； 2、购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋； 3、房屋在登记过户之前还属于出让方，出让方还可以就该
2022-08-20 15,340 -
房产证上签名字就对该房屋享有所有权了吗
一、不是，房屋必须要过户后才能转移所有权。 二、房屋过户的步骤有以下内容： 1、当事人签订书面转让合同。 2、当事人在合同签订90日内将有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、进行审查
2022-06-01 15,340
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01:21
办了房产证合同就收回了吗房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定
7,603 2022.04.17 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,434 2022.04.17 -
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,326 2022.11.21
