婚前贷款的房子离婚怎么分
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1、婚前一方购买、产权证在婚后取得的要归个人。夫妻一方如果是婚前以个人财产购买了的房屋，并且一次性付清了全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 3、产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是夫妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方认可购房前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。 分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前贷款买房，婚后一起承担贷款的，属于夫妻双方共同财产，离婚时应当对共同财产进行协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前贷款购房离婚时的分割是: 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割; 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割; 3.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，以出资和还贷比例进行分割。
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婚前贷款买的房离婚房子怎么分如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的； 也属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。 如果是登记在一方名下的，房产属于该方的个人财产，
2021.01.17 184 -
婚前贷款买的房子离婚怎么分如果是一方在结婚之前购买的房产，婚后也并非由夫妻共同还贷的话，房产归购买的一方所有，即使离婚也无需分割。若一方在婚前购买的房产，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判房子归产权方所有，但就婚后夫
2022.03.12 577 -
婚前贷款买房离婚怎么分房子一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议
2021.03.16 204
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离婚前贷款分婚房子怎么分
第一种情况：夫妻一方以个人财产购屋并，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。第二种情况：
2022-09-16 15,340 -
婚前贷款的房子离婚怎么分割
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实
2022-07-24 15,340 -
婚前贷款买的房子，离婚怎么分？
婚前房地产贷款购买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；婚后夫妻共同偿还贷款或者在房地产证上登记的，由夫妻协商分割。协商不成的，可以向人民法院起诉分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前贷款买的房子离婚怎么分
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，
2022-04-14 15,340
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婚前贷款的房子离婚怎么分在我国，根据现行法律法规的相关规定，一方婚前的房产离婚怎么分的问题要根据具体情况具体分析，首先如果该房产是一方婚前已经付清款项的，就是婚前个人财产，另一方无权分；其次如果该房产是一方婚前购买但在婚内双方一起还贷款的，那么该房产婚后共同还贷款
812 2022.04.15 -
00:48
婚前贷款房产离婚怎么分婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫
1,418 2022.04.15 -
00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
903 2022.04.17
