怎样离婚财产分割?
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夫妻离婚时房产的分割情况如下： 一、对于属于一方个人财产的房产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。 二、对于属于夫妻共同财产的房产，如果双方能够自行协商如何分割的，则由双方自行协商如何分割房产。 三、如果双方无法自行协商的，则起诉至法院由法院判决房产如何分割。法院可以按照以下方式判决： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，由出价高者获得房产，然后这一方需要给予对方补偿。 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。 （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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在夫妻双方离婚时，共同财产由双方协商一致分割，可以按照协商方案来分。若双方无法协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚分割财产时要遵循约定优于法定原则，也就是如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，则按照约定处理财产。如果夫妻双方没有特殊约定的，则夫妻的共同财产由双方协议处理，夫妻一方个人财产不进行处理，仍归一方所有。如果无法协商处理的，则起诉至法院，法院会根据具体情况判决如何分割财产。
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