您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同未到期甲方要求转让所有房屋,乙方可以解除合同并要求终止合同

合同未到期甲方要求转让所有房屋,乙方可以解除合同并要求终止合同

2022-05-06 14:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

法律规定,承租方转租,必须征得出租方的同意;承租方转让所承租房屋,那是无权处分,转让无效。1、甲方有权解除租赁合同。2、如果原有的合同未期满,可通过法律途径要求丙方归还所占有的店面(不是合同)。3、如果用于某医院设定的门诊使用,那么乙方应该是某医院,我不明白怎么又是你和你父亲;如果是你们私人承租,则在交给某医院时应该办理变更手续或者在征得甲方同意后转租给某医院,而转租不转租给某医院是你们的承租权利,原有的承租期限若未期满,你们仍然是合法的承租人,无需再行“取得甲方店面的承租权”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果乙方违约迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,甲方可以解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

超过一个月不满一年未签订劳动合同的,应向劳动者每月支付二倍的工资;其次,应该注意解除的方式,如果员工在劳动合同未到期内,主动辞职则单位不需要支付经济补偿;如果单位与员工协商一致解除或劳动合同到期解除。

律师普法更多>>
  • 终止合同后. 可以要求解除合同吗
    终止合同后. 可以要求解除合同吗

    一般情况下,合同终止之后是不可以解除的。因为合同的解除主要针对的是已经成立的合同并且具有法律效力的合同。在合同终止之后,合同的权利和义务关系就会归于消灭,该合同也不会再具有法律效力。所以合同终止之后是不能解除的。

    2021.01.26 262
  • 合同的甲方乙方有什么要求
    合同的甲方乙方有什么要求

    在合同起草中,法律并没有规定如何确定甲乙双方,只要当事人达成合意就好。合同订立中使用甲方乙方主要起简化合同的作用。按照一般习惯,是完成目标承接服务以获得收益的那一方。在买卖合同中支付货币的为甲方,在出租合同中一般承租人是甲方。在合同起草阶段

    2022.04.16 1,221
  • 乙方要求解除合同条件
    乙方要求解除合同条件

    乙方要求解除合同条件: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)迟延履行。 (四)根本违约。 (五)法律规定的其他情形。

    2021.01.21 264
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同未到期甲方让乙方搬走

    因为甲乙双方之间有合同约定,甲方在合同未到期的情况下无权要求乙方搬出房屋;如果甲方再要求乙方提前搬走,可以要求他承担违约责任;法律追求事实和真相,但更注重证据和细节,如果证据不足,我们的权益很难很好的

    2022-03-17 15,340
  • 乙方违约甲方在合同中没有履行合同后终止合同乙方是否有权解除合同

    您的问题并不复杂,但只是不知道合同的具体内容,所以只能概然地回答:1、乙方债权仍归乙方;2、定金看合同是如何约定的;3、从你提供的情况看你的失误在于,既然甲方干涉乙方经营活动,并造成乙经营亏损,乙方依

    2022-01-23 15,340
  • 甲方要求乙方解除劳动合同要提前多少天通知甲方

    《劳动法》3.乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方;在试用期内的,应当提前三日通知甲方。但有下列情形之一的,乙方可以解除本合同,甲方应按规定支付经济补偿:⑴甲方未按照劳动合同约定提供劳动保

    2022-04-18 15,340
  • 合同终止后可以要求解除赠与合同吗

    赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止,也有其特有的终止方式,即赠与的撤销。赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,以及经过公证的赠与

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 甲方设计合同违约怎么终止合同 01:20
    甲方设计合同违约怎么终止合同

    甲方设计合同违约,并不意味着乙方就能够单方面终止合同。乙方可以通过以下的方式,来终止设计合同:1、乙方首先可以与甲方进行协商,双方协议解除设计合同;2、乙方可以按照合同的约定,行使约定的解除权;3、在满足特定条件的情况下,乙方单方面行使法定

    1,451 2022.04.17
  • 对方违约了怎么要求解除合同 01:17
    对方违约了怎么要求解除合同

    对方违约了,不一定能够解除合同。具体来说,我国法律规定了,当事人应当通过以下的途径来解除合同:1、与对方进行协商,双方协议解除合同;2、根据合同的约定,单方面行使约定的解除权利;3、根据法律的规定,单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方

    1,110 2022.05.11
  • 劳务合同解除可以要求赔偿吗 01:15
    劳务合同解除可以要求赔偿吗

    首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司

    1,093 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?