购买房产时所签署的协议书,若没有房产证,签字人的后代能否继承房产?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,只要涉及房地产买卖关系的合同,是基于双方真实意思表示且并不违背法律法规中的强制性条款,那么这样的合同就是有效的。针对当事人购置的尚未取得房产证的物业,当其逝世之时,其子女是否具有继承权呢?根据民法典第209条和第211条的规定,只要不动产物权经过依法登记,就可以发生效力。因此,当事人对于这处尚未完成登记手续的物业拥有合法权益。同时,我们也了解到,遗产即为自然人离世后留下的个人合法财产。在被继承人去世之后,他的所有个人财产便自然转化为了遗产,不论这些财产的形式如何,均可以视作遗产。若房屋暂时无法通过继承方式进行分割,建议各位继承人先行就房屋的分配问题达成共识,如约定由某位继承人长期居住使用,则实际使用者应向其他继承人支付相应的费用。根据民法典第209条和第211条的规定,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。因此,对于这处尚未完成登记手续的物业,其子女可能不具有继承权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
针对当事人购置的尚未取得房产证的物业,当其逝世之时,其子女是否具有继承权呢?依据我国《中华人民共和国民法典》的规定,只要涉及房地产买卖关系的合同,是基于双方真实意思表示且并不违背法律法规中的强制性条款,那么这样的合同就是有效的。 当事人对于这处尚未完成登记手续的物业拥有合法权益。同时,我们也了解到,遗产即为自然人离世后留下的个人合法财产。 在被继承人去世之后,他的所有个人财产便自然转化为了遗产,不论这些财产的形式如何,均可以视作遗产。若房屋暂时无法通过继承方式进行分割,建议各位继承人先行就房屋的分配问题达成共识,如约定由某位继承人长期居住使用,则实际使用者应向其他继承人支付相应的费用。
-
房屋遗产公证是否所有继承人都要签字
1,房屋属于你父母夫妻共同财产,各50。你父亲去世后,只有房屋的50成为遗产,如无遗嘱按民法典走法定继承死者父母配偶子女为第一顺序继承人,如果你爷爷奶奶已经过世的话,你母亲你你的兄弟姐妹都有份,如果想改成你名,那你妈妈要表示放弃继承,由你一
2024.07.19 17
-
没有房产证购买房协议书的签字人的后代可以继承吗
针对当事人购置的尚未取得房产证的物业,当其逝世之时,其子女是否具有继承权呢?依据我国《中华人民共和国民法典》的规定,只要涉及房地产买卖关系的合同,是基于双方真实意思表示且并不违背法律法规中的强制性条款
2024-10-01 15,340 -
房产继承协议书一人代签有效吗
代谁签的,被代理人追认即可,被代理人不认可就不行
2022-10-17 15,340 -
继承人一方不签字没有房产证能办房产证吗
办理继承公证要求所有继承人到场,任何人不到场都不能办理继承公证,也不能办理房地产证明书,做了也是违法的。如果一方坚持不到场,其他人可以共同起诉他,由法院调解,调解不成,然后判决,甚至缺席判决,这个判决
2021-12-02 15,340 -
房产继承公证书没有公证人签字是否有效
办理继承公证时候,所有的死者合法第一序列继承人没有到齐办理了继承公证书,没有法律效力。 法律保障每一位公民合法权益。办理继承公证,需要在死者无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者
2022-08-09 15,340
-
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子,一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的,以遗嘱为准。没有遗嘱,按法定继承。法定继承遗产的,一般需要按照下列的两个顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配
2,774 2022.04.17 -
01:12
房产遗产继承有时效吗
《继承法》规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。但继承诉讼时效仅适用继承人资格的纠纷,针对遗产分割的纠纷,是不适用诉讼时效的。因为遗产分割并
1,410 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
890 2022.04.17