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我国国有土地使用权的出让方式

2021-10-28 11:59

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2021-10-28回复

专业分析:

1、协议转让协议转让是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与所选受让方协商土地条件和价款,达成协议,签订土地使用权转让合同转让土地使用权的方式。2、招标出让是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,向多方土地使用者发出招标邀请。在规定期限内,符合条件的单位将以书面形式投标,并投标该土地的使用权。招标小组通过招标文件的判断,选择土地使用者的土地出让方式。3、拍卖出让是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或者其委托的拍卖人,在指定时间和地点组织符合条件的国有土地使用权受让人到场,拟出让土地公开出价投标,按照价格高者得的原则确定土地使用者的出让方式。

法律依据:

《土地管理法》中规定第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

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广东律参律师事务所

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协议出让指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。招标出让指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请。还有拍卖出让等。

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