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东莞自建房办房产证流程和材料包括哪些

2022-11-07 15:00

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2022-11-07回复

专业分析:

1、需要提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (4)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (5)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 2、办理流程如下: (1)建房户向村委会提出建房申请 (2)村委会审核同意,签字盖章 (3)向乡建办提出申请 (4)乡建办工作人员实地勘察,同意建房 (5)到乡建办领取房屋建设申请表 (6)经乡建办签字同意 (7)乡主管领导签字盖章,核实同意 (8)交县规划建设局审批(县行政服务*) (9)建房户领取产权证。

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东莞自建房办房产证流程和材料有:申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。

章法律师

广东律参律师事务所

1.申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市公积金贷款申请表》原件; 2.申请人填写《个人公积金贷款谈话笔录》原件; 3.申请人及其配偶分别填写《授权书》原件; 4.申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件原件;申请人、抵押房屋的产权共有人的婚姻证明材料、申请人家庭成员常住人口登记卡原件及复印件; 5.《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》(市城建规划部门出具)原件及复印件; 6.《国有土地使用证》原件及复印件; 7.设定抵押房屋的《房地产权证》(不动产权证)、《国有土地使用证》原件及复印件; 8.房屋价值的评估报告(评估公司经网厅上传电子版); 9.申请人个人活期储蓄账户原件及复印件。

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