学位房和学区房有啥区别
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学区房和学位房的区别是：学区房是指具有稀缺性学校区域的房产，所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。学区房人文环境较好，交通便捷、安全配套设施完善，教育房产双投资、升值空间较大。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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学位房和学区房大致有三点区别：学位房价格低，学区房价格相对较高；学位房只是指房屋所在区位内有学校，不一定具有入学资格，学区房拥有所在区域学校的入学资格；学位房大部分针对民办学校，学区房大部分针对公办学校。
我们经常听到有学区房和学位房，大家对于这两种不太了解，学区房和学位房有什么区别?下面由我来给大家解答这个问题。学位房是只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。学区房对入住时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内。
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学位房和学区房的区别两者区别: 学位房：购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着
2023.02.23 187 -
学位房和学区房区别是什么学区房和学位房的区别是： 1、规定：学区房由教育部门规定、义务教育阶段按照学生的户籍所在地由教育部门统筹安排就近入学，学位房一般和指定学校有合作关系，附带上学指标； 2、范围：学区房一定在学区的范围内，学位房不一定在学区的范围内； 3、入学
2020.01.31 105 -
学区房和学位房的区别是什么学区房和学位房的区别：1.规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系，然后买房子后可以附带上学的指标;而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门安排就近上学的。2.范围不同：学位房不一定在该学校的范围内
2020.03.14 642
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学区房和学位房区别
两者区别: 学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特
2023-01-10 15,340 -
学区房和学位房有何区别
两者的区别：学位房：购买的房地产引进了著名的大学和百年大学。只要买家购买了该房地产的房子，他们就可以享受公立学位。大多数拥有学位房的人都可以通过引进学校的房地产来保证。学位房一般与指定学校有联合建设关
2022-01-05 15,340 -
学位房和学区房有区别吗
学位房原则上就是，只要买了这个房子，就一定会有学位。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着
2023-02-16 15,340 -
学位房和学区房的区别
一、学位房： 1、购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。 2、学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然
2022-05-21 15,340
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10,225 2022.05.11 -
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