房产赠与合同如何解释
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赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。房屋赠与公证需注意以下问题：1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理，赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况，赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。2、继承房产应当办理“公证书”，人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。3、是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。除以上列举需办理公证外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关转让手续后，房屋产权才发生转移。因此，房产赠与必须公证
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房产赠与合同效力的认定是：当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与合同自条件达成成立生效。赠与房地产必须办理公证，依法办理产权登记。
履行房产的赠与合同方式是需要到不动产登记部门办理不动产登记。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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如何解决房屋赠与合同纠纷先自行协商处理，如果协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，可以根据仲裁协议或者仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁，如果没有仲裁协议，也没有仲裁条款，可以到法院起诉。1.当事人应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠
2021.01.10 392 -
赠与房产如何撤销赠与？撤销房产赠与，需要赠与人在知道、或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。并符合下列条件： 1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益； 2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益； 3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务； 4、被赠送的人
2021.01.11 275 -
房产如何赠与房屋赠与必须以书面形式。如果通过赠与的方式进行，所需的程序包括： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式。 2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证、赠与书按规定缴纳相关契税。同时，根据规定，房屋赠与必须
2022.04.16 640
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赠与合同的司法解释是如何解释的？
关于赠与合同的司法解释是 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人，接受赠与方为受赠人。赠与合同虽然是转移财产所有权的合同，但赠与不是商品流通的法律形式
2022-07-11 15,340 -
房产赠与如何签订赠与合同
房产的赠与合同需要去办理不动产登记。 根据《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 以及第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生
2022-05-24 15,340 -
房产赠与合同如何写？
赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说，房产赠与合同应当包括以下内容： 1、赠与人与受
2022-04-04 15,340 -
房产赠与合同怎么写房产赠与合同如何办理
房产赠与合同的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与
2022-04-01 15,340
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如何办理房产赠与办理房产赠与，主要包括三个程序，分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致，同意签约房产赠与合同，表示赠与人愿意将房产赠与受赠人，受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后，即可到房
1,122 2022.04.17 -
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如何办理赠与房产办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
1,432 2022.04.15 -
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房产赠与要如何办理办理房产赠与手续的具体流程是： 订立赠予书，由赠予人和受赠人订立； 受赠人交纳契税，领取契证，需携带原房屋的所有权证、赠予书； 对房产进行公证； 对房屋所有权进行转移登记。到房地产管理机构申请变更登记，接受赠与房地产的受赠人办理转移登记时，
1,243 2022.04.15
