父亲去世房产过户给我
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料对于继承和赠与的房产，业主可不必缴纳营业税及个人所得税，所需付的费用只包括公证费以厦契税，然后持相关资料到地税局直接办理完税手续即可。通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里业主收取买家的房款，这样，房产过户时表面上就没有任何金钱的往来，达到逃税的目的。由于赠与不是买卖行为，购房者无法办理贷款，只能一次性支付现金，对于买方来说压力将会很大。
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
-
父亲去世房产过户给母亲可以吗父亲去世房产过户给母亲可以。我国法律规定，如果房产是父母婚前父亲购买的，在没有其他协议的情况下，房产是父亲婚前的个人财产。父亲过世后，该财产视为父亲的个人遗产，应当按照法律的规定处理。如果该财产是父母在婚姻中购买的财产，一般情况下，该财产应
2022.04.16 3,061 -
父亲去世后房产证能过户给母亲吗父亲去世可以将房产证过户给母亲。如果房产是夫妻共同财产，那么母亲依法享有一半的份额，剩余的一半只要子女和父亲的父母放弃继承，母亲就可以获得全部房产。如果房子属于房子是父亲的个人财产，只要父亲的父母和子女愿意放弃三分之二的份额，母亲仍可以获得
2021.02.16 726 -
父亲去世房产证过户给母亲可以吗根据我国现行《婚姻法》等规定，要先对该房产的法律性质进行分析，如该房产为父母结婚前父亲购买的，在无其他协议约定的情形之下，该房产为父亲的婚前个人财产，父亲出世后该房产即视为父亲的个人遗产，应当依据继承法的规定来处理。如该房产为父母婚内所购的
2021.02.09 196
-
父亲去世了房产怎么过户给我
在你父亲名下，应当办继承更名。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱
2022-02-02 15,340 -
父亲去世, 房产证过户给母亲
首先要看房子书否属于你父亲的个人财产，如果属于你父亲的个人财产，没有遗嘱的按照法定顺序继承，也就是说需要你母亲同意才可以，写放弃继承的协议，到公证处公证后，到房管局过户。 其次，如果房子属于你父亲和你
2022-01-29 15,340 -
父亲去世后房产过户给母亲
可以先办理赠与过户，将房产过户至你母亲名下，赠与房产过户手续 （一）费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加： 1.公证费:40元/平米×产权证面积 2.契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契
2022-01-30 15,340 -
父亲去世房产过户给儿子
如果该房屋的产权证上登记的是您父亲的名字，那么您父亲作为所有权人对该房屋是有完全处分权的，那么他亲手书写的遗嘱即使不经过公证也是有效的，但公证后的遗嘱效力更强更有保证些。房屋的费用应该由实际使用人来交
2022-01-08 15,340
-
01:11
父亲去世遗产怎么分配自然人的死亡意味着财产关系的变动。如果死者遗留有财产的，就可以根据继承法的规定，展开继承。 首先根据我国继承法的规定，我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，在父亲死后，如果父亲在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候就要按照遗嘱规定的内
3,233 2022.04.17 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,377 2022.04.15 -
00:54
母亲去世房产如何继承母亲去世，房产如果属于父亲和母亲的共同财产，需要先将父亲的部份剃除，将房产的一半分出为父亲所有，剩下另一半才属于母亲的遗产。属于母亲遗产部分的房产，依照我国《民法典》的相关规定进行继承。如果母亲在生前订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者
2,665 2022.05.11
