买房诚意金和定金的区别是什么?
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诚意金:所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。 定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受。 简单来说,诚意金可以退,在签定合同时转为定金,定金等于直接购买了,如果退就是违反合同了。
劳动保障监察条例释义新第十一条
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诚意金是购房者通过缴纳诚意金表现出的买房诚意。购房者希望通过缴纳诚意金,来获得购买房屋的好处或优惠。定金是指,在合同订立或履行合同之前,行为人支付的一定数量的金钱。定金属于一种法定的担保方式,诚意金不是法定概念,法律上并没有关于诚意金的规定。而定金却是合同法中的一种法定概念。
诚意金:是开发商的一种营销手段,在收取诚意金的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;并且,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
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