上海买房子公积金能贷款多少？
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上海市公积金贷款数额没有具体的规定，只有相关的限额标准：每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准： （一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额； （二）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； （三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×１２个月×贷款期限； （四）不得高于最高贷款额度。 对于标准中的倍数、比例和最高贷款额度，由市公积金中心拟定，报经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。
一、购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。 二、公积金贷款条件： 1、具有城镇户口。 2、自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金，补缴不算正常汇缴。 3、购房首付金额不得低于规定比例，现一手房为20%、二手房为30%，五年内竣工的二房视为一手房。
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公积金贷款买房最多能贷多少公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为
2021.03.25 632 -
上海公积金能在异地贷款买房吗根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的，只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房，就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内，凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的
2022.09.29 1,083 -
买二手房公积金贷款能贷多少大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况： （一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。 （二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2020.07.09 546
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买房子公积金能贷款多少
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80% 3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104
2022-08-16 15,340 -
买房子公积金贷款能贷多少？
公积金贷款最多能贷80%，详情如下： 1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于住房价款的80%；面积超过90平方米，支付不低于住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70
2022-06-01 15,340 -
上海公积金贷款买房首付多少
在上海贷款买房子首付多少：1、贷款首付普通取决于银行，银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假
2022-11-11 15,340 -
上海公积金能贷款多少
首套房按照原政策执行，家庭最高贷款额度为100万（个人50万），有补充公积金的为120万元（个人60万）。认定为第二套住房的，家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的
2022-08-12 15,340
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,398 2022.10.03 -
00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,595 2022.05.11 -
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,203 2022.04.17
