北京的宅基地出租合法么?
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宅基地出租合法,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许。
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北京市宅基地怎么申请?
只要符合以下六种情况的话,一般都是可以申请宅基地的,具体如下所示: (1)想要申请农村宅基地的话,那么申请人就必须是属于农村户口,并且必须要属于该农村集体经济组织的成员,另外还需要常年居住在农村,名下必须没有属于自己的宅基地。 (2)若年轻
2020.11.27 616
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北京市通州区农村宅基地怎么租出去
那宅基地不能卖,家乡的老院子是不是只能放在那里长草呢?还真不是。按照法律的原则,法律没有明文禁止的,就可以做。法律说了,宅基地是不能卖的。但是能不能租呢?法律里面还真没说宅基地不许出租,如果查明,宅基
2022-06-13 15,340 -
北京宅基地出租拆迁补偿的具体标准是什么
很乐意为您解答问题。下面为您提供北京宅基地出租拆迁补偿的具体标准,希望能够帮助到您!一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房
2022-07-06 15,340 -
北京宅基地归哪管
农村户口,在城市购买了商品房,并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员,没有把户口迁移到城市,则按照相关法律法规,可以在农村拥有一处宅基地。
2022-07-13 15,340 -
北京市宅基地买卖
宅基地不能买卖,参考如下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让
2022-03-19 15,340
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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用
1,454 2022.04.17 -
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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的
2,085 2022.04.17 -
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农村宅基地买卖合同怎么写才合法
农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定,农村宅基地不得用于买卖,只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,属于非卖品,不得用于交易,但是,宅基地上面的住宅是可以用于买卖的,村
2,100 2022.04.17