子女以父母名义购房，房款由子女支付，房产属于谁？
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在涉及到他人名义购房所涉及的法律关系以及房产归属问题的情况下,法律已经明确规定,这种情况下购买的房产应归属于实际出资者的子女所有。然而,对于借名买房这一行为,必须签订详细的协议书或出具正式声明,并请专业律师进行确认。这些原因源于当时的房改进程,某些单位仅允许原始租户购买,或者给予长辈长期积累的工作年限较大折扣的优惠,因此在特定背景条件下,借用亲人身份购得公共住房的现象并不少见。 然而,通常情况下,这些借名买房的交易发生在亲属之间。尽管双方并未签署书面协议,但由于父母是子女的法定监护人,因此,在确认是否存在借名买房法律关系方面,以父母名义进行购买的认定过程相对于借用其他亲戚身份购得房产来说更加复杂和具有挑战性。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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当涉及到以他人名义购房时所产生的法律关系，以及这类房产的归属问题，在法律层面上已经明确，这种情况下购买的房产应归属于实际出资者的子女所有。然而需特别强调的是，对于借名买房这一行为，必须签订详细的协议书或是出具正式声明由专业律师进行确认。这些原因主要源自当时的房改进程，某些单位仅会允许原始租户进行购入，或者利用长辈长期积累下来的工作年限给予较大幅度的折扣优惠，因此在特定背景条件下借用亲人身份购得公共住房的现象并不少见。然而通常情况下，这些借名买房的交易往往发生在亲属之间，但因为并未签署书面协议作为保证，这使得在确认是否存在借名买房法律关系方面，相比于借用其他亲戚身份购得房产来说，以父母名义进行购买的认定过程更加复杂和具有挑战性。
1、对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。 2、父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 3、也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。
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父母给子女买房子属于赠与行为吗父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不
3,235 2022.04.17 -
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子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
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12,744 2022.04.15
