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涉外出租需要履行哪些手续

2022-05-29 17:01

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

属于涉外出租房屋的,都应在房屋土地管理部门备案。经审核符合规定的,房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章;同时还要具备涉外安全审查批准文件。出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。

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属于涉外出租房屋的,都应在房屋土地管理部门备案。经审核符合规定的,房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章;同时还要具备涉外安全审查批准文件。出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。要将房屋出租给经营者,出租人应当检查承租人的证件,确保承租人进行的是合法经营。此外还需要经常检查,一旦发现有违法犯罪、无照经营等活动,出租人应当向公安机关举报。

章法律师

广东律参律师事务所

如果在国内办理结婚登记,需到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理。其次,登记机关也有级别上的要求,双方需要到省级政府民政部门或者省级人民政府民政部门确定的机关办理,并根据登记部门的要求提交相关材料,比如公证机构出具的无配偶证明、无亲属关系证明等。需要注意的是,如果选择在国外进行登记结婚,只要不违背《中华人民共和国民法典》的基本原则和社会公共利益,其婚姻关系在中国境内就是有效的。不必再次办理结婚登记或承认手续。涉外婚姻在离婚时,可以选择协议离婚或者诉讼离婚。协议离婚的,可以在内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚的,向被告住所地法院起诉,如果被告在中国没有住所,可以向原告住所地的人民法院起诉。

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