关于贷款合同的法律知识有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当你用抵押贷款买房时，你签订了抵押贷款合同。那么，抵押贷款合同在什么情况下可以解除呢？以下是抵押贷款合同的相关知识，希望对大家有所帮助。根据国家法律规定，购房者与抵押贷款银行签订的抵押贷款合同和购房者与开发商签订的商品房买卖合同是两种独立的合同。购房者办理抵押贷款手续并支付全部房款后，购房者的还款对象是抵押银行，而不是开发商。在购房者偿还抵押贷款的过程中，如果开发商违约，如延期交房，房屋质量有缺陷，甚至因开发商破产而无法取得房屋，购房者无权拒绝向抵押银行还款，否则银行将追究购房者的违约责任。只有在以下两种情况下，购房抵押贷款合同才能解除：（1）与抵押银行协商解除的，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务；（2）由于商品房买卖合同被确认无效或撤销，抵押贷款合同的目的无法实现。此时，购房者可以要求解除抵押贷款合同，开发商应将收到的抵押贷款本息返还给抵押银行。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
按揭贷款相关知识准备贷款合同有哪些民法典中关于按揭贷款合同的相关知识如下：除自然人之间借款的以外，借款合同都需采用书面形式，贷款合同一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利息等重要的条款。
2021.03.18 125 -
民间借贷合同的法律知识有哪些1、民间借贷合同效力问题;要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：订立合同的当事人主体合格，双方意思表示一致，合同内容合法，贷款人将借款交付给借款人； 2、利率问题：高利贷的部分是不受法律保护； 3、利息问题，贷款人要想收取利息，必须
2020.11.08 97 -
民间借贷合同的法律知识有哪些我国法律规定，要使民间借贷行为成立并且生效，必须要满足以下条件：订立合同的当事人主体合格，双方的意思要表达一致，贷款人将借款交付给借款人。高利贷的部分一般是不受到法律保护的。贷款人如果想收取利息，就必须对利息作出比较明确的约定。否则，按照无
2022.04.12 554
-
关于合同无效的知识有哪些
债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
2022-08-29 15,340 -
关于赠与权的法律知识有哪些
《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十九条因赠与人故
2021-03-21 15,340 -
关于知识产权的法律都有哪些
《商标法》、《专利法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》等基础法律制度； 以及《植物新品种保护条例》、《集成电路布图设计保护条例》、《地理标志产品保护规定》等相关法律规范。 其中专利法保护的对象是发明
2022-06-19 15,340 -
相关法律法规知识知识有哪些
相关法律法规知识： 《劳动合同法》 第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人
2022-03-23 15,340
-
01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,804 2022.04.15 -
01:03
合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,913 2022.04.17 -
01:19
知识产权贯标条件有哪些知识产权贯标条件：第一个条件是建立了符合《企业知识产权管理规范》要求的体系文件；第二个条件是按《企业知识产权管理规范》建立了知识产权管理体系并运行了三个月以上；第三个条件是完成了内部审核和管理评审；第四个条件是至少有一名通过《企业知识产权管
6,302 2022.04.15
