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住房商业贷款利率贷款利息

2023-06-11 11:20

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2023-06-11回复

专业分析:

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾. 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注:央行公布的贷款基准利率均为年利率 计算方法分两种: (1)定期计息 定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。 计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360) (2)逐笔结息 逐笔结息即利随本清的结息方式。 贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

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住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。 修改:(利率) 住房商业贷款利率是指贷款买房的利率,住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。借款人与商业银行订立书面合同约定贷款利率。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是:贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。

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