国家对经济适用房上市交易的规定有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、最重要的是限制年限。《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按原价回购，并考虑折旧和价格水平。二、限制已购经济适用住房出售收益。购买经济适用住房的居民只有在取得一定年限的权属证书后，才能以市场价格上市出售或购买。上市销售的，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收入等已减免和政府承担的费用，并依法办理相关手续；换购的，必须以不高于当时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民，方可再次申请购买。未满规定年限确需出售的，必须以不高于当时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。经济适用住房购买者以市场价格出售经济适用住房后，不得再次购买经济适用住房。
《经济适用住房管理办法》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购； 2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准，具体比例由市、县人民政府确定，且政府可优先回购。
-
经济适用房上市交易条件依照《经济适用房管理办法》相关规定，经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准，具体比例由市、
2021.03.25 511 -
经济适用住房可以上市交易吗经济适用住房可以上市交易。但有下列情形之一的不得上市交易： 1、以低于房改成本价购买且未按规定补足房价的； 2、住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定使用公款超标装修，超标部分未补足房价和装修费用的； 3、在户籍冻结区，已纳入拆迁公
2022.05.11 1,815 -
哪些情况下经济适用房可以申请上市交易经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。 2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府
2020.07.07 98
-
国家关于经济适用房的上市交易条件有哪些
经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
2022-06-06 15,340 -
经济适用房上市交易条件有哪些
经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
2022-06-03 15,340 -
国家对经济适用房房产可以交易吗
可以交易，但是有一些限制。所谓经济适用房，是指政府为城市中低收入、住房困难的家庭提供优惠政策，具有社会保障、经济性和实用性的特点。根据我国《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用房买受人拥有有限产权，
2021-11-29 15,340 -
经济适用房有哪些以及如何上市交易？
购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后，方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用，并
2022-04-12 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,548 2022.05.11 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
156 2022.12.11
