开发商将购房合同丢了该如何办
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大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢下面由我为大家解答。 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。 如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
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需要搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备，首先业主身份证原件和复印件各一份。购房合同原件与复印件各一份。看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。然后去工商局查询开发商工商登记信息。最后收集证据，证明开发商违约。
购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
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如果找不到开发商购房发票丢了怎么办可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。
2020.04.13 604 -
开发商没了怎么补办购房合同开发商没了补办购房合同的具体方法是：购房者可以凭个人身份证到房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者可以将在房管局备案的购房合同复印一份即可。
2021.02.27 696 -
开发商为何压购房合同开发商压购房合同需要分清情况，在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让
2020.01.02 214
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购房合同丢了，开发商倒闭了
1、如果开发商将业主购房合同丢失，开发商是可以补办的，因为购房合同已经进行过网签，只需要联系开发商重签合同即可。 2、业主丢失购房合同的解决办法业主丢失购房合同，在不同的时期所采取的补救措施也不相同，
2023-10-17 15,340 -
开发商拿走了购房合同，开发商借购房合同干吗
办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份
2023-06-27 15,340 -
买了房子备案，签了购房合同开发商跑了如何办
看各地房管局规定。 这一类属烂尾楼。如广州有规定，这类房只要公布了是可解决的烂尾楼，那个人只要持与开发商签的合同及交款的收据等资料，就可以去房管局申请过户出房产证。 如当地还没相关规定，那只能等相当规
2023-03-31 15,340 -
开发商跑了，可是我现在购房合同也丢了，我该怎么办啊
没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记
2022-09-05 15,340
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01:41
开发商破产了购房者怎么办开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况： （1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房
1,022 2023.07.10 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
1,075 2022.09.06 -
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开发商延期交房如何维权对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时
500 2022.06.01
