房子继承和赠与有什么区别？
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对于房子赠与好还是继承好的疑问，这里作出回复： 继承和赠予二者之间的权利是不一样的！继承是继承人未死之前都还有权利，死后才移交给被继承人，而赠与是直接把这个权利给赠与人！ 房屋赠与其实相对可能要吃亏一些，为什么呢？因为要收取更多的费用啊。举个例子吧，李大妈赠送给儿子的房子，满足一些条件，20％的个人所得税是不用缴纳的。但是要是李大妈的儿子后来要把房子进行二手房买卖的话，其实还要交20％的个人税的。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证，在房产没有过户交付之前，赠与人可以行使任意撤销权，而经过公证的赠与合同，赠与人就不能行使这一权力，要撤销必须符合法定条件。 而房屋继承相对简单多了，因为是遗产继承问题，相对问题不大，做多的问题其实就是去世人在死前没有立遗嘱，所以往往在非独生子女时会有许多纠纷的。 继承和赠予的税费不一样！此外可以采取更名！直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的！ 与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比，房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 办理房产继承其实是没有时间的限制，从房屋所有权人死亡之日起，无论什么时候去申办都可以的。 但是我们要注意的是时间托得越久，那么办事在办理过程中是必须的手续可能越麻烦，而且费用也会相应的增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。 多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。
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房产继承和赠与的区别一般如下： 1、房产继承和赠与发生的时间不同； 2、接受财产的主体不同，继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利，或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的税费规定不同。
赠与和继承有以下两点区别，分别是：时间的区别。遗嘱继承权的实现必须存在于被继承人生前有合法的遗嘱，并且被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系不会发生，健在的父母愿意将房产赠与子女，不叫遗产，继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前所拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益，而赠与则是在发生在当事人在世的情况下；税费方面的区别。
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房产的继承和赠与有什么区别“房产继承和赠与的区别是发生的时间不同，接受财产的主体不同，继承的主体为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的
2021.03.04 165 -
房产继承与赠与有什么区别1、时间的区别 房产的继承和赠与在时间上是完全不同的。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人
2021.03.19 193 -
房子赠与和继承遗产的区别第一，两者的时间不同。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承，叫生前赠与。 第二，两者税费不同。个
2021.04.13 183
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房子继承和赠与的区别是什么
根据相关法律，关于继承与赠与的区别如下法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被
2022-07-09 15,340 -
房产继承和赠与有什么区别？
赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。它们的区别如下： 房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。 房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承
2022-05-30 15,340 -
房产赠与和继承有什么区别
房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 赠予个人无偿赠与不动产的，
2022-06-09 15,340 -
继承和赠与有什么区别
1、房屋赠与是一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同。 2、房产赠予的利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即
2022-06-11 15,340
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房产赠与和继承的区别一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承
2,307 2022.04.17 -
01:08
赠与与继承的区别是什么赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，
776 2022.04.25 -
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代位继承与转继承有什么区别代位继承与转继承的区别有： 1、两者发生的时间和成立条件不同。代位继承只能是因被继承人的子女先于被继承人死亡而发生，只有被继承人的子女才能成为被代位继承人；而转继承发生在继承开始后遗产分割前，并且可因任何一继承人的死亡而发生，任何一个继承人
2,811 2022.04.17
