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租房子没到期房租可以退吗

2022-11-02 21:13

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2022-11-02回复

专业分析:

1、租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。 3、一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能。因为租户提前解除合同的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。

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