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不动产证号是房本上面的哪个

2024-09-09 19:05

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2024-09-09回复

专业分析:

不动产证号作为不动产权证书的唯一标识,详细位置在不动产权证书的第二页,最上方右侧,通常由一组7位数或者9位数的阿拉伯数字构成。此一数字序列构成了不动产权证书的独特身份,并用以明确土地、海洋、森林等各类不动产的所有权归属关系。以我国大陆地区为例,此类不动产证号往往由9个阿拉伯数字组成,其中前6位数字为所在行政区域的编码,而剩余的3位数字则代表同一行政区域内的不动产顺序编号。 行政区域编码主要反映了该房产所处的行政区域,而顺序编号则体现了同一行政区域内的不动产排列次序。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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