您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房上家贷款不还如何处理?

二手房上家贷款不还如何处理?

2023-02-14 06:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-02-14回复

专业分析:

二手房是现房,很多年轻人都喜欢买二手房,这样可以及时入住。双方签好买卖合同后,买家支付房款,并办理过户手续。那么,二手房买卖中上家贷款不还怎么办?这种情况也是存在的,买方可以要求转按揭或者通过赎证的方式处理风险,下面我们通过本文了解下相关知识。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;然后签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

王英杰律师

四川冰聚律师事务所

办理二手房贷款程序有:1、银行同意后,抵押商品房;2、达成意向,银行发贷款、房屋产权转让。按揭贷款购买,贷款期限不能超过20年。超过30年,不批准。

律师普法更多>>
  • 如何办理二手房贷款
    如何办理二手房贷款

    办理二手房贷款如下:准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;领取过户回执,等待银行放款。

    2020.05.02 174
  • 贷款后还不上如何处理?
    贷款后还不上如何处理?

    1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请展期,这个视不同银行规定而定; 2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及

    2020.11.13 148
  • 二手房卖家不交房如何处理
    二手房卖家不交房如何处理

    二手房卖家不交房的,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。

    2021.04.28 90
专业问答更多>>
  • 二手房上家贷款不还

    买二手房的时候可能会遇到房东有贷款、着急出国等各种着急用钱的理由来让你先付首付,并且直接给钱,这个时候就一定要留个心眼了。总而言之,二手房买卖一定要进行资金监管,不要直接将房款给卖房人。

    2022-08-21 15,340
  • 二手房贷款如何处理

    二手房贷款办理: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,包括:(1)借款申请书;(2)双方合法有效的身份证明、户口本、婚姻

    2022-05-04 15,340
  • 二手房上家贷款不还怎么办

    办法有四个 第一,转按,就是你按揭,和业主去银行办理转按手续就可以了,你多贷款一些也可以,但你必须要交银行的按揭费。 第二,业主赎契,就是业主先拿11万去还了再和你们交易,这样大家都好(前提是,你是一

    2022-07-04 15,340
  • 二手房买家如何办理贷款

    1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押

    2022-02-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,611 2021.03.24
  • 网贷逾期了暂时还不上如何处理 00:41
    网贷逾期了暂时还不上如何处理

    网贷逾期还不上的: 1、与网贷平台协商,达成新的还款协议,延长还款期限; 2、提供可靠的担保来延长还款期限,可以是保证、抵押或质押中的任意一种或多种方式; 3、寻求家人或可以信赖的亲朋好友的帮助; 4、如果是有限责任公司借贷,又无其它方式还

    730 2022.05.21
  • 如何处理二手房合同纠纷 01:31
    如何处理二手房合同纠纷

    处理二手房合同纠纷的方法如下: 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取分期偿还,实物抵债两种方式协商解决; 2、当事人可以通过和解或者调

    358 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?