法院如何判卖方违约
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卖方违约法院会根据合同中关于违约责任的约定判决卖方承担违约责任; 如果合同没有明确约定或者没有约定违约责任的,则法院会根据违约给买方造成的实际损失判决卖方承担违约责任,支付违约金或者赔偿违约损失。
1、根据之前签订的合法有效的房屋买卖合同要求对方继续履行,对方拒绝的,可要求对方承担违约责任,双方可以进行协商,协商不成的可以向法院提起诉讼;2、如果已经将房屋卖给善意第三人且办理了过户手续,则不能要求继续履行合同,可向法院起诉要求解除合同并赔偿损失。
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2022-04-08 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
开发商违约法院会如何判决?
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。 因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房
2022-04-14 15,340
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