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买房不交房会怎么样

2022-08-25 18:55

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

本是件值得放鞭炮的事情,但说到交房时间,部分购房者要吐苦水了,因为部分延期交房总是让购房者有苦难言。那么,买房不交房怎么办?其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:一、购房者的权二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交房的证据。购房者在遭遇开发商延期交房时,要注意收集项目延期交房的证据,并保留延期交房所造成的额外损失的证据。同时,购房者还要注意诉讼的实效性,了解延期交房的退房条件。而开发商延期30-90天,购房者便有权要求退房,原则上开发商还应当以购房者的双倍退还或是支付房款的利息

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