作为购房者，在交接时，在交接时，可以参照哪些建议建议进行建议？
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作为购房者，在交房时你可以参照以下建议： 一、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续 若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。 若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续。买房人如果拒绝收房或未如期办理交接手续，则必须承担逾期交接的违约金。 此外，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日期起将转由买房人承担。 二、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件 商品房交付时通常要符合下列条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料； 已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果； 商品房上存在的权利瑕疵已消灭； 商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书（“两书”）。 买房人在进行商品房交接时，可以要求开发商出示合同中约定的证明文件。如果开发商拒不出示或者出示的证明文件不齐全，买房人则有权拒绝接受该商品房，并可要求开发商按照约定承担迟延交付的责任。 三、及时书面催告开发商交付房屋 法律规定，如果开发商迟延交房，买房人主张解除购房合同必须先催告，催告后经过3个月开发商仍然不交房的，方可以退房。 所以在办理交接时，一旦开发商拒不出示相应的证明文件，买房人应当及时书面催告开发商交付房屋。其方法是：写好书面催告交房通知函，交由开发商签收（注意要求对方盖章）； 或者用邮政特快专递形式寄给开发商，在邮寄单据上注明所寄为催告交房通知函，并注意保存好回执以备查询。 如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能交房的，买房人可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
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量刑建议一般写在起诉书中，起诉时提出来。法律规定，犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。
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量刑建议应该在何时提出量刑建议可以考虑放在起诉书中，在指控被告人犯罪的同时，建议法院给予某种刑罚； 这样便于被告方在整个法庭审理过程中进行有效地、全面地辩护。也可以在法庭辩论时提出新的量刑建议。
2020.11.08 245 -
建议劳动者没有劳动合同时开庭举证在哪可以没有劳动合同时可通过以下凭证证明用人单位与劳动者存在劳动关系：劳动者填写的用人单位招用记录；考勤记录；用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件；工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；其他劳动者的证言等。
2020.02.26 89 -
建设公司建设要求可以直接进行分包吗建设单位能是否能直接分包要看情况：其 一、符合下列条件的，是合法分包： 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 三、分包人须具有相应资质条件； 四、分包
2020.08.09 195
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新进员工有哪些建议可以提供作为参考
新进员工是指新出的有实力的，新出的很有发展潜力的人。在企事业单位，尤指那些职务或工资刚刚晋升一级的职工或员工。新晋员工应该有的表现，低调、态度认真、有不明白就问、尽量去熟悉各项制度、不随意讨论、团结合
2022-07-12 15,340 -
户口可以直接在娘家建房吗
可以建房，但是前提得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面积不得超标。如果一直没有宅基地，可以按照相关规定申请宅基地，但是面积可能会比较小。如果是已经出卖住房了，那肯定会因为没有宅基地而建不了房子了。
2022-05-21 15,340 -
购房人退房后有哪些建议
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房
2022-07-23 15,340 -
管制可缓刑吗，可以在法庭上向法官直接提出建议吗？
建议你可以求助律师，去让律师通过辩护去轻判，更大利益的帮到你这边的啊。
2022-07-21 15,340
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00:53
缓刑会不会写在量刑建议书缓刑会不会写在量刑建议书，要根据具体情况确定。建议书是针对案件的事实情节认罪态度，对使用的刑罚做出一个量刑的建议，有可能会写建议缓刑的。但是缓刑的适用对象包括三个条件：1、被判处拘役或三年以下有期徒刑；2、犯罪分子确有悔改表现，法院认为不关
2,089 2022.04.17 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
866 2022.04.15 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑，拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物，政府在作出房屋征收拆迁决定之前，会组织相关部门进行调查、认定，并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的，拆迁时不予补偿。而在
1,307 2022.04.17
