租赁土地能建造房屋吗
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经出租方、规划部门同意租赁土地能建房屋。建房应当优先使用原有地和空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
租赁土地上建造的房屋不能办理房产证。房地产产权证是国家向企业转让土地,即开发企业需取得国有土地使用证后才能开发,然后才能顺利办理产权证。个人申请房产证时,应提交以下文件:身份证复印件;建设工程规划许可证;房屋位置图或户籍图;土地使用权证或合法土地使用证代理人,出具经公证的授权委托书及代理人身份证复印件。
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租赁土地能修房屋吗
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2020.02.13 259
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1、租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后,承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利,但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附
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