农村地上房屋拆迁有什么补偿?
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农村房屋拆迁的补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。 根据2021年实施的《民法典》第二百四十三条第一款, 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 《民法典》第二百四十三条第三款规定, 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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农村房屋拆迁有如下补偿:1、对房屋本身的补偿,补偿标准根据建筑结构不同而不同;2、对房屋装修的补偿,根据使用年限和装修成本进行评估;3、对房屋附属设施的赔偿;4、对院落空地的评估补偿;5、房屋周边花草树木的评估补偿;6、各地方制定的的奖金等。
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