办理过户手续都需要哪些证件
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卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。
根据具体情况:协议离婚:户口簿;居民身份证;结婚证;离婚协议书;近期二寸照片;诉讼离婚:起诉状;身份证及复印件;结婚证及复印件;对方居住证明。
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房产证过户都需要哪些手续
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2020.09.12 163
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1,836 2021.04.25