协议离婚后房产只有父亲亲自能分割吗
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住房的登记人是父亲,住房产权属于这位父亲合法所有。现在有书面协议赠与儿子,如果儿子离婚,该住房女方没有权利主张分割。如赠与协议约定是赠与儿子和儿媳两位,儿媳妇在离婚时可以主张要求分得一半产权。《婚姻法》:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:4,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:3,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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如果有遗嘱,即按遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱,相关法律规定被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
父亲帮忙出钱买房离婚后不一定可以要求分割,如果是婚后父亲出资购买,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产,不可以分割;如果没有明确表示只给一方的,可以要求分割。
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父亲去世母亲有权分割房产吗
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离婚后父亲有权分割自己的财产吗
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2022-03-14 15,340 -
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协议离婚后房产证如何分割
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